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Habitat Inmobiliaria adquirió cerca de 300.000 m2 en 2018 para desarrollar 2.500 viviendas

Habitat Inmobiliaria adquirió cerca de 300.000 m2 en 2018 para desarrollar 2.500 viviendas

Habitat Inmobiliaria ha realizado un total de 27 operaciones de compra de suelo a lo largo de 2018, lo que ha supuesto la adquisición de más de 170.000m2 de suelo con una edificabilidad total próxima a los 300.000 m2. Además, de su presencia en Andalucía, Levante, Cataluña, Madrid y Canarias, en el 2018 incorporó a su cartera nuevos territorios con la adquisición de terrenos en Cantabria, Asturias y Galicia. En total, la promoción del conjunto de suelos adquiridos durante 2018 representará la construcción de alrededor de 2.500 nuevas viviendas.

En Andalucía, Habitat Inmobiliaria ha adquirido trece suelos durante el pasado ejercicio que suponen, en conjunto, 123.000 mde suelo y una edificabilidad de 170.000 my que conllevarán una inversión, una vez finalizadas las promociones, de más de 270 millones de euros. La provincia con mayor número de adquisiciones de Habitat Inmobiliaria es la de Sevilla con ocho operaciones de compra de suelo que supondrá una inversión superior a 175 millones de euros al finalizar los proyectos y la construcción de alrededor de 1.000 viviendas.

Asimismo, en Andalucía destacan las operaciones realizada por Habitat Inmobiliaria en Málaga, en donde la compañía adquirió en 2018 más de 49.000 m2 de suelos y 40.000mde edificabilidad en cuatro compras de suelos. La inversión final en estos cuatro proyectos de promoción superará los 68 millones de euros y representará la edificación de más de 270 nuevas viviendas.

El último suelo que se incorpora a la oferta andaluza ha sido adquirido en Córdoba, con 4.500mde suelo y una edificabilidad de más de 15.000m2 para la construcción de 125 nuevas viviendas. La inversión total del proyecto, una vez finalizado, superará los 27 millones de euros.

En la zona centro, y más en concreto en la Comunidad de Madrid, Habitat Inmobiliaria ha realizado en 2018 seis operaciones de compra de suelo que representan la adquisición de 30.000 mde suelo con una edificabilidad de casi 60.000 m2.  La compañía tiene previsto invertir más de 115 millones de euros en el desarrollo de estas seis promociones que sumarán en conjunto alrededor de 540 nuevas viviendas.

Entre estas operaciones, destaca la última compra realizada en 2018 en el Barrio de El Cañaveral. De esta manera, la nueva promoción se suma a Habitat Nuevo Cañaveral que ya tiene la promotora en comercialización.  El nuevo terreno tiene más 4.200mde suelo y 10.300 mde edificabilidad para la construcción de alrededor de 93 viviendas. Una vez que el proyecto esté finalizado, supondrá una inversión de cerca de 23 millones de euros. Su comercialización está prevista en el primer semestre de 2019.

Por su parte, en Valencia, la compañía ha adquirido cerca de 1.500mde suelo, con una edificabilidad de 13.000 m2, en dos operaciones de compra que representarán una inversión final de casi 22 millones de euros y la construcción de alrededor de 118 viviendas.

En cuanto a las Islas Canarias, en concreto, en Las Palmas de Gran Canaria, Habitat Inmobiliaria ha realizado dos operaciones de compra de suelo con más de 22.000m2 de edificabilidad en donde se levantarán dos nuevas promociones con un total de 196 viviendas y una inversión conjunta superior a los 45 millones de euros al finalizar los proyectos.

A lo largo del pasado año, la promotora también adquirió un suelo en Barcelona con una edificabilidad de más de 4.000m2 en el que realizará una nueva promoción de 40 viviendas y que contará con una inversión al final del proyecto, de 17 millones de euros.

Según José Carlos Saz, consejero delegado de la compañía, “el gran esfuerzo inversor que hemos realizado en Habitat Inmobiliaria durante el pasado año tiene como objetivo reforzar nuestro papel como   compañía líder del sector, con un crecimiento empresarial acorde con nuestro plan de negocio, y enfocado a ofrecer a nuestros clientes los mejores productos inmobiliarios del mercado”.

Nuevas zonas de expansión

Por otra parte, en 2018 la inmobiliaria ha iniciado operaciones en las comunidades autónomas de Galicia, Asturias y Cantabria en donde Habitat Inmobiliaria ha realizado tres adquisiciones de suelo. En concreto, la compañía compró un solar de 1.093 m2 de suelocon una edificabilidad de 10.500m2 en A Coruña, en donde se construirán 96 nuevas viviendas y al que se destinará una inversión de casi 19 millones de euros.  Por su parte, en Oviedo, con una compra de más de 1.600 m2de suelo y 9.000medificables y en el que se levantará una nueva promoción de 85 viviendas con una inversión cercana a los 15 millones de euros; y Santander, en donde la promotora se hizo con un suelo de más 8.000 mde suelo y 6.000m2 de edificabilidad para construir 60 viviendas y que supondrá una inversión final para la promotora de 10 millones de euros.

Estas operaciones se enmarcan en el plan estratégico y de negocio que la compañía está llevando a cabo y que supondrá una inversión de 500 millones de euros hasta 2021. De esta manera, el plan de negocio de la promotora le permitirá el desarrollo de nuevas promociones que conllevará un ritmo de entrega de más de 2.000 viviendas al año a partir de 2021.





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