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HABITAT INMOBILIARIA PRESENTA DOS NUEVAS PROMOCIONES EN VALENCIA

 

Habitat Inmobiliaria presenta dos nuevas promociones: Habitat Malilla Parque y Habitat Las Moreras. Ambas se encuentran en Valencia y cuentan con excelentes conexiones por carreteras y transporte público.

Habitat Malilla Parque, proyecto vanguardista diseñado por Quino Bono Arquitectos, tiene un total de 56 viviendas de 2 a 4 dormitorios y espacios comunes con piscina y zona de juegos infantiles. Mientras que Habitat Las Moreras, por su parte, ha sido diseñada por Grupotec y está formado por 68 viviendas de entre 1 y 4 dormitorios, con vistas al mar y a las Ciudad de las Ciencias.

 “La Comunidad Valenciana es una de las zonas estratégicas para Habitat Inmobiliaria, gracias a su gran desarrollo urbanístico y su gran potencial económico” afirmó José Carlos Saz, consejero delegado de Habitat Inmobiliaria.

Feria Urbe

La compañía mostró ambas promociones en la pasada feria Urbe que se celebró en la capital valenciana. En el stand de Habitat Inmobiliaria, además de estas dos, también estuvieron presentes las promociones de Habitat Barón de Patraix, Habitat Músico Chapí y Habitat Torremalilla. En conjunto, la promotora dispone de 342 viviendas en comercialización en Valencia.

Las promociones presentes en Urbe tuvieron una excelente acogida y todas aquellas, en fase de comercializaron, obtuvieron reservas en la propia feria.

Habitat Inmobiliaria está inmersa en un nuevo plan de negocio que supondrá la inversión de más de 500 millones de euros en adquisición de suelo entre 2018 y 2021. En lo que va de año, la compañía inmobiliaria ha realizado 16 operaciones de compra de suelo en las provincias de Madrid, Sevilla, Valencia, Cantabria y las Islas Canarias, lo que suman unos 200.000 metros cuadrados.

En total, en lo que ha transcurrido de 2018, la compañía ha invertido cerca de 70 millones de euros en compra de suelo y prevé inversiones por otros 50 millones en los próximos meses, con lo que superaría los 120 millones de euros de inversión en adquisición de terrenos en el actual ejercicio. El esfuerzo inversor que está realizando la compañía, le permitirá entregar más de 2.000 viviendas anuales a partir de 2021. 

 

HABITAT INMOBILIARIA ACUDE A URBE CON CINCO PROMOCIONES EN VALENCIA

 

Habitat Inmobiliaria acude a URBE, la feria Inmobiliaria del Mediterráneo, que se celebrará entre el 26 y el 28 de octubre en Valencia, con cinco promociones. De las cinco promociones, dos de ellas –Habitat Las Moreras y Habitat Malilla Parque–se presentarán por primera vez durante la feria.

“Para Habitat Inmobiliaria la Comunidad Valenciana representa una zona estratégica con un gran potencial de desarrollo urbanístico”, subraya José Carlos Saz, consejero delegado de Habitat Inmobiliaria.

El visitante que acuda al stand B12 del que Habitat Inmobiliaria dispondrá en la Feria podrá valorar la alta calidad de las cinco promociones con las que la compañía acude a Urbe: Habitat Torremalilla, Habitat Músico Chapí, Habitat Barón de Patraix, Habitat Las Moreras, y Habitat Malilla Parque, que suman, en conjunto, un total de 342 viviendas.

Habitat Torremalilla es una urbanización de 134 viviendas de 2 a 4 dormitorios que aúna diseño, ubicación privilegiada y excelentes calidades.  El proyecto, situado en el barrio de Malilla, frente al Hospital La Fe, ha sido desarrollada por NAC Arquitectos. Además, dispone de zonas comunes con control de acceso, área destinada al aparcamiento de bicicletas, piscina con “solárium”, zona para juegos infantiles y viviendas con amplios ventanales que permiten disfrutar de unas maravillosas vistas.

Habitat Músico Chapí es una promoción de 48 viviendas adosadas de 3 y 4 dormitorios. Cuentan con salón-comedor, cocina, lavadero, aseo de cortesía y terraza en planta baja; dos o tres dormitorios dobles, un dormitorio principal y dos cuartos de baño en planta primera; una zona de estar y una terraza en la planta bajo cubierta.  Está ubicada en la zona sureste de la ciudad de Valencia, en plena expansión con todo tipo de servicios. A cinco minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y del Centro Comercial Aqua y El Corte Inglés.

Habitat Barón de Patraix es otra de las promociones con las que Habitat Inmobiliara estará presente en Urbe.  Cuenta con 36 viviendas con terraza de 3 y 4 dormitorios situadas en el barrio de Patraix, junto a la avenida Tres Cruces y la estación del metro de Safranar. Muy bien comunicado con la salida Sur, la estación del AVE y mediante transporte público así como carril bici. Son pisos luminosos, completamente exteriores con espacios amplios y excelentes calidades. Para su diseño se ha contado con NAC Arquitectos.

A estas promociones, se suman dos novedades: Habitat Las Moreras y Habitat Malilla Parque. La primera promoción, situada en el barrio de Las Moreras, cuentan con 68 viviendas de 1 a 4 dormitorios y cuenta para su diseño con Grupotec , y la segunda, ubicada en el barrio de Malilla, dispondrá de 56 viviendas de 2 a 4 dormitorios, zonas comunes y piscina.  El original diseño de esta última promoción ha corrido a cargo de Quino Bono.

HABITAT INMOBILIARIA INVERTIRÁ 500 MILLONES PARA SEGUIR CRECIENDO

 

Habitat Inmobiliaria invertirá más de 500 millones de euros en el periodo que abarca desde el presente año hasta 2021, según se recoge en el nuevo plan de negocio que ha dado a conocer hoy el consejero delegado de la compañía, José Carlos Saz. En la presentación de la nueva estrategia de la empresa promotora también estaban presentes Juan María Nin, presidente de la Inmobiliaria, y Brad Palmer, Managing Director and Head of European Portfolio Operations de Bain Capital Credit.

“Nuestra compañía ha iniciado una nueva etapa de la mano de Bain Capital Credit, con el objetivo de crecer y posicionarse como una de las promotoras residenciales líderes del mercado español”, subrayó Saz.

La inmobiliaria espera cerrar el actual ejercicio con una facturación cercana a los 100 millones de euros y EBITDA positivo. “Las previsiones de nuestro nuevo plan de negocio se caracterizan por la prudencia, la sensatez y el realismo, por lo que estamos completamente seguros de que si se mantiene la actual tendencia en el ciclo inmobiliario, como todos los indicadores confirman, lograremos alcanzar de manera holgada nuestros objetivos”, afirmó el consejero delegado de Habitat Inmobiliaria.

 La inmobiliaria ha realizado 16 operaciones de compra de suelo en 2018 en las provincias de Madrid, Sevilla, Valencia, Cantabria y las Islas Canarias, lo que suman unos 200.000 metros cuadrados en lo que va de año. En total, en lo que ha transcurrido de 2018, la compañía ha invertido cerca de 70 millones de euros en compra de suelo y prevé inversiones por otros 50 millones en los próximos meses, con lo que superaría los 120 millones de euros de inversión en adquisición de terrenos en el actual ejercicio. El esfuerzo inversor que está realizando la compañía, le permitirá entregar más de 2.000 viviendas anuales a partir de 2021 y desarrollar 9.000 viviendas en los próximos años.  

Como primer paso en su política de adquisición de suelo, la compañía ha firmado un préstamo de 240 millones de euros con su principal accionista. A esta cantidad se sumará la caja generada por los ingresos derivados de la venta de las promociones entregadas hasta 2021. “La fuerte política de inversiones que vamos a llevar a cabo en los próximos años en Habitat Inmobiliaria resulta del compromiso de nuestro accionista, Bain Capital Credit, con la compañía y con sus objetivos de crecimiento”, afirmó José Carlos Saz.

Respecto al plan de entregas de viviendas, Habitat Inmobiliaria tiene ya cubierto el 100% de las viviendas que se entregarán en los próximos ejercicios 2019 y 2020, así como el 65 por ciento de las previstas para 2021. El plan de negocio de la inmobiliaria le permitirá el desarrollo de nuevas promociones que supondrán un ritmo de entrega de más de 2.000 viviendas al año a partir de 2021.

En la actualidad, Habitat inmobiliaria dispone de cerca de 1.400 viviendas en comercialización distribuidas en 15 promociones situadas en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Córdoba, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria. El número actual de viviendas en comercialización se incrementará en los próximos meses gracias al lanzamiento de 8 nuevas promociones, que se encuentran en fase de proyecto, con lo que la compañía alcanzará las 2.000 viviendas en comercialización. En conjunto, Habitat Inmobiliaria cuenta con un banco de suelo de 800.000 metros cuadrados con capacidad para desarrollar 9.000 viviendas más durante los próximos años, con 2.000 viviendas en 23 promociones ya en diferentes fases de desarrollo.

Para lograr este volumen de viviendas, Habitat Inmobiliaria tiene muy presente la innovación, el diseño y la sostenibilidad en las diferentes fases del desarrollo de sus promociones. El objetivo de la compañía es desarrollar un producto que resulte atractivo a sus clientes.

La puesta en marcha del nuevo plan de negocio de Habitat Inmobiliaria tendrá como consecuencia un fuerte aumento en el número de profesionales de la promotora. En la actualidad, la empresa tiene una plantilla de 60 profesionales que se elevará a finales de año hasta los 75 y se espera que alcance un total de 150 trabajadores en los próximos años.

Tras la adquisición de Habitat Inmobiliaria por parte de Bain Capital Credit, la compañía ha iniciado una nueva etapa de crecimiento en sus 65 años de historia con el objetivo de posicionarse como una de las promotoras residenciales líderes del mercado español.

HABITAT INMOBILIARIA ADQUIERE UN TERRENO DE MÁS DE 6.300M2 EN COLLADO VILLALBA PARA EDIFICAR UNA PROMOCIÓN DE 72 VIVIENDAS

 

Habitat Inmobiliaria ha adquirido un suelo en la localidad madrileña de Collado Villalba con una superficie de más de 6.300 m2, en donde tiene previsto desarrollar una nueva promoción residencial de 72 viviendas. La parcela está situada en una de las zonas con mayor proyección urbanística de la sierra noroeste de Madrid. El proyecto supondrá una inversión superior a los 19 millones de euros y su comercialización está prevista que comience antes de final de año.

Esta es la quinta adquisición de terreno que Habitat Inmobiliaria realiza en la Comunidad de Madrid en los últimos meses. A la compra de este suelo de más de 6.300 m2 en Collado Villalba, se suma la adquisición de una parcela de casi 10.000 m2 en Valdemoro, otra de 1.200 m2 en el barrio de El Cañaveral, además de 3.000 m2 en Móstoles y otra de 7.000 m2 en el mismo Collado-Villalba. En total, Habitat Inmobiliaria ha adquirido más de 27.500 m2 de suelo en la Comunidad de Madrid.

El proyecto de Collado Villalba tendrá un total de 72 viviendas con trastero y 108 plazas de garaje y contará con áreas comunes, zonas verdes y jardines. La futura urbanización se encuentra situada entre la Avenida de las Eras y la calle Adelfas, a 10 minutos en coche de la estación de cercanías de Collado Villalba, en una zona de plena expansión y que cuenta con un alto grado de desarrollo urbanístico, con supermercados, colegios, restaurantes y comercios

Habitat Inmobiliaria cuenta con uno de los mayores bancos de suelo de calidad del mercado para desarrollar más de 9.000 viviendas durante los próximos años, con 2000 viviendas en 23 promociones ya en diferentes fases de desarrollo distribuidas por Andalucía, Levante, Cataluña, Madrid, Canarias y Cantabria. 

* Pie de foto: La imagen que acompaña a esta información es de un anteproyecto de Habitat Inmobiliaria que puede no coincidir con proyecto final que se va a construir en Collado Villalba

HABITAT INMOBILIARIA, PROTAGONISTA DE NUEVAS PROMOCIONES EN MADRID, SEVILLA Y GRAN CANARIA

 

Habitat Inmobiliaria ha iniciado la fase de comercialización de cuatro nuevas promociones en Madrid, Sevilla y Gran Canaria, un total de 377 viviendas que vienen a afianzar el plan de expansión de Habitat Inmobiliaria en diversas regiones de nuestro país.

En opinión de José Carlos Saz, consejero delegado de Habitat Inmobiliaria, “esta política de comercialización fortalece el protagonismo de nuestra compañía en el sector inmobiliario español, en una clara apuesta por impulsar el desarrollo económico de las zonas en las que trabajamos”. La compañía mantiene el grado de cumplimiento fijado en su plan de negocio, con el objetivo de seguir creciendo y afianzarse como un referente en el mercado.

En la Comunidad de Madrid, Habitat Inmobiliaria ha comenzado la comercialización de la promoción  Habitat Pintor Velázquez. Situada en Móstoles, la urbanización cuenta con 82 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con terraza, trastero y plaza de garaje. Además, el diseño es el protagonista de estas viviendas gracias a Ortiz. Leon Arquitectos.

Por su parte, en Sevilla, en concreto en Entrenúcleos (Dos Hermanas), la compañía ha iniciado la comercialización de dos promociones: Habitat Atrium y Habitat Qualis. La primera promoción está compuesta por 87 viviendas plurifamiliares de dos, tres y cuatro dormitorios con jardines, zonas de juegos para niños, piscina y pista de pádel. Habitat Qualis, por su parte, cuenta con 78 viviendas unifamiliares adosadas con jardines-patios privativos, plazas de garaje en sótano, amplias zonas comunes y de juegos para niños, y piscinas.

En el caso de la Isla de Gran Canaria, la compañía ha lanzado la comercialización de la promoción Habitat Las Canteras, situada en el barrio de Guanarteme, a escasos metros de la playa de las Canteras y en plena zona comercial, a solo 130 metros de la Avenida Mesa y López. La promoción se compone de cien viviendas de uno, dos y tres dormitorios con trastero. Este proyecto está formado por dos torres de diseño vanguardista realizadas por el prestigioso estudio canario, Bello y Monteverde Arquitectos.

HABITAT INMOBILIARIA NOMBRA A MANUEL MERINO LANZA NUEVO DIRECTOR GENERAL FINANCIERO

 

Habitat Inmobiliaria ha nombrado a Manuel Merino Lanza nuevo Director General Financiero de la compañía. Su principal objetivo se centrará en la puesta en marcha de la estrategia financiera del nuevo plan de negocio de la Compañía. El plan de crecimiento que Habitat Inmobiliaria está llevando a cabo situará a la promotora como uno de los líderes en el sector inmobiliario de nuestro país.

Manuel Merino es Licenciado en Administración de Empresas por la Universidad de Cantabria, auditor de cuentas y Executive MBA por el Instituto de Empresa. Con más de veinte años de trayectoria profesional, Manuel Merino cuenta con una amplia experiencia nacional e internacional, principalmente en los sectores industrial, inmobiliario y de la construcción. Durante los últimos años, ocupó las posiciones de Director General Financiero de las cotizadas Grupo Ezentis y Grupo San José.

Para José Carlos Saz, Consejero Delegado de Habitat Inmobiliaria, la incorporación de Manuel Merino a la Dirección General Financiera de la compañía “fortalecerá, aún más, nuestro compromiso con la calidad, la innovación y el servicio a nuestros clientes, además de ayudarnos a cumplir con los objetivos que nos hemos marcado en esta nueva etapa y posicionar a Habitat Inmobiliaria como una de las promotoras líderes del mercado residencial en España”.

Desde que Bain Capital Credit adquirió la compañía, en diciembre de 2017, Habitat Inmobiliaria ha realizado la entrega de dos importantes proyectos inmobiliarios, la promoción Juncal, situada en Alcobendas (Madrid), y Parc de Can Mercader, en Cornellá (Barcelona). En la actualidad se está llevando a cabo la entrega de la promoción de Santa Eugenia en Madrid.

Habitat Inmobiliaria cuenta con una importante cartera de más de 1.400 viviendas en comercialización en Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Córdoba, Valencia y Las Palmas.

La compañía está cumpliendo con los objetivos de su plan de adquisición de terrenos a través de la compra de varios suelos finalistas, con los que pondrá en marcha la promoción de nuevas viviendas. En lo que va de año, Habitat Inmobiliaria ha realizado catorce operaciones de compra de suelo en las provincias de Madrid, Sevilla, Valencia, Las Palmas y Cantabria que suman cerca de 150.000 metros cuadrados.

Habitat Inmobiliaria cuenta con uno de los bancos de suelo más importantes de España, que le permitirá desarrollar más de 9.000 nuevas viviendas en los próximos años y que se verá reforzado con nuevas adquisiciones de suelo en las principales áreas urbanas del territorio nacional, en los próximos meses.

HABITAT INMOBILIARIA ADQUIERE 8.000 M2 EN SANTANDER PARA DESARROLLAR 62 VIVIENDAS

 

La promoción supondrá una inversión total de unos 10 millones de euros en una zona residencial de gran desarrollo.

Habitat Inmobiliaria ha adquirido dos parcelas en Santander de algo más de 4.000 m2 cada una para desarrollar dos promociones de 30 y 32 viviendass respectivamente. En conjunto, ambas parcelas tienen casi 6.000 m2 edificables y supondrá una inversión de unos 10 millones de euros. Está previsto que la comercialización de este proyecto comience en el último trimestre de 2018.

Las promociones tendrán un total de 62 viviendas, y el mismo número de plazas de garaje y trasteros. El proyecto se encuentra situado en la calle Hermanos Calderón, en el barrio de Peñacastillo a unos quince minutos del centro de la ciudad en coche por la N625 y cercana a distintas paradas de autobús, lo que la conecta fácilmente con el centro de la ciudad.  

El proyecto se encuentra en una zona con amplio desarrollo urbano que cuenta con colegios, comercios y restaurantes, y próximo a los centros comerciales de Peñacastillo y Bahía de Santander, en donde se encuentra El Corte Inglés e Hipercor. Todo ello, sitúa la futura promoción en un entorno óptimo para la vida familiar. 

La compra de esta parcela se enmarca en el plan de adquisición de suelo que Habitat Inmobiliaria ha puesto en marcha, y el proyecto se sumará a las más de 1.400 viviendas que la Compañía tiene en promoción. Esta operación se añade a las últimas compras de suelos realizadas en Collado Villalba, Valdemoro, Cañaveral y Móstoles, en la Comunidad de Madrid, Valencia y los terrenos de Entrenúcleos, en Dos Hermanas, Sevilla. 

 

* La imagen que acompaña a esta información es de un anteproyecto de Habitat Inmobiliaria que puede no coincidir con proyecto final que se va a construir en Santander.

HABITAT INMOBILIARIA ADQUIERE UNA PARCELA DE CERCA DE 10.000M2 EN VALDEMORO

 

La promoción tendrá un total de 180 viviendas, supondrá una inversión de unos 35 millones de euros y está próxima al centro la localidad. 

Habitat Inmobiliaria ha adquirido un terreno en Valdemoro, Madrid, de 9.867 m2, donde tiene previsto llevar a cabo una nueva promoción de 180 viviendas con trasteros, así como 298 plazas de garaje. En total, la parcela tendrá cerca de 19.800 metros cuadrados edificables y supondrá una inversión de unos 35 millones de euros.  Está previsto que la comercialización de la promoción comience a lo largo del cuarto trimestre de 2018. 

El terreno está situado en la zona noroeste de Valdemoro, entre la Calle Gabriela Mistral y la Avenida Agustina de Aragón y próxima al centro de dicha localidad madrileña. Es una zona con fácil acceso desde la A-4, desde donde, en 25 minutos, se puede llegar al centro de Madrid Capital.   

En las zonas próxima a la futura urbanización se encuentran, además del Hospital Universitario Infanta Elena, una serie de colegios –tanto en español como bilingües–, clínicas, así como diversos supermercados y restaurantes, que convierten a la ubicación en la idónea para un estilo de vida familiar. 

 

*La imagen que acompaña la publicación es de Habitat El Juncal, promoción de Habitat Inmobiliaria en Alcobendas.

HABITAT INMOBILIARIA ADQUIERE UNA PARCELA DE 674 M2 EN VALENCIA PARA LEVANTAR UNA PROMOCIÓN DE 68 VIVIENDAS

 

Habitat Inmobiliaria ha adquirido una parcela en Valencia de 674 m2, en donde desarrollará una nueva promoción de 68 viviendas, 68 trasteros, 90 plazas de garaje, y más de 500 m2 para locales comerciales. El proyecto contará con casi 8.000 m2 edificabilidad y supondrá una inversión final de alrededor de 13 millones de euros. Está previsto que la comercialización de la promoción comience a lo largo del cuarto trimestre de 2018.

En concreto, la parcela se encuentra en el PAI Moreras II, entre la calle Suiza y el paso Federico Trenor y Trenor. Es una zona en pleno desarrollo urbanístico que facilitará la conexión entre el barrio Nazaret y el más emblemático enclave de la Valencia moderna y vanguardista, la Ciudad de Las Artes y Las Ciencias. Esta proximidad le aporta al barrio un nuevo valor estratégico, que se incrementa gracias a la nueva pasarela peatonal que, desde uno de los jardines del PAI del sector de Moreras II, atraviesa el antiguo cauce del rio Turia y comunica con el circuito de Fórmula Uno de la capital valenciana.

El área del PAI se sitúa junto al jardín del Turia, al barrio de  Nazaret, y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

La parcela se encuentra a unos veinte minutos del centro de Valencia en coche y a unos minutos de distintas paradas de autobús. Asimismo, se sitúa a diez minutos de colegios y de diversos supermercados, un entorno óptimo para la vida familiar.

La compra de esta parcela se enmarca en el plan de adquisición de suelo que Habitat Inmobiliaria ha puesto en marcha, y el proyecto se sumará a las más de 1.400 viviendas que la Compañía tiene en promoción. Esta operación se añade a las últimas compras de suelos realizadas en Collado Villalba, Valdemoro, Cañaveral y Móstoles en Madrid, los terrenos de Entrenúcleos en Dos Hermanas en Sevilla, y en Santander.

* La imagen pertenece a la promoción Habitat Torremalilla en Valencia.

HABITAT INMOBILIARIA ADQUIERE UNA PARCELA DE 1.278 M2 EN EL BARRIO EL CAÑAVERAL DE MADRID PARA DESARROLLAR UNA PROMOCIÓN DE 41 VIVIENDAS

 

Madrid, 17 de julio de 2018.- Habitat Inmobiliaria, compañía dirigida al desarrollo y promoción de proyectos residenciales, ha firmado la adquisición de un suelo de 1.278 metros cuadrados en el barrio de El Cañaveral en Madrid. En la parcela, que tiene en total 4.100 metros cuadros edificables se desarrollará una nueva promoción inmobiliaria de 41 viviendas. La inversión total prevista del proyecto se sitúa en torno a los 8,5 millones de euros.

La nueva promoción se compondrá de 41 viviendas con trastero y 62 plazas de garaje y contará, además, con zonas verdes, piscina y zonas comunes. La comercialización de esta nueva promoción inmobiliaria comenzará en el primer trimestre de 2019.

La futura urbanización se encuentra situada dentro del nuevo barrio de El Cañaveral, en el término municipal de Madrid. El Cañaveral se encuentra entre el barrio de Vicálvaro en Madrid, y Coslada y cuenta con excelentes accesos a la M45 y a la R-3, lo que le permite situarse en el centro de Madrid en 20 minutos en coche. Además, está próximo a las estaciones de Renfe de Coslada y Vicálvaro.

En concreto la parcela donde se desarrollará la promoción está situada en la calle María Pita. en una zona en pleno desarrollo urbanístico y en la que están previstos todos los equipamientos necesarios, como colegios, guarderías, centro de salud, centros comerciales o supermercados.

Esta operación se enmarca dentro del plan de adquisiciones de terrenos que la compañía ha puesto en marcha y que en los últimos meses ha incluido la compra de terrenos en Collado Villalba y Móstoles en Madrid. En conjunto la compañía cuenta con más de 1400 viviendas en desarrollo, así como uno de los bancos de suelo más importantes de España y que se verá reforzado con las nuevas aportaciones.

• La foto que acompaña la publicación corresponde la promoción Habitat Santa Eugenia en Madrid

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